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Novo módulo SIMOB – Permuta

Pensando em você corretor e imobiliária, a Tráfego Imóveis lança o mais novo módulo de permutas.
Nosso propósito é ajudar no processo de compra e venda de imóveis, proporcionando inovação e facilidade nos negócios.

Em nosso sistema é possível cruzar as informações dos imóveis e quais tipos de permutas eles aceitam, de uma maneira prática e ágil.
Confira no vídeo abaixo 😉

Sites adaptados para celular já têm preferência nos resultados do Google

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A Google anunciou em fevereiro deste ano que passaria a dar preferência em resultados de buscas para sites adaptados para smartphones a partir de abril. A empresa já anunciou que essa medida já foi implementada em seu algoritmo, mas terá efeito apenas nas pesquisas feitas a partir de smartphones. Tablets e desktops não sofrerão qualquer alteração nesse sentido.

Essa novidade é uma tentativa da empresa de melhorar a experiência de usuários em aparelhos mobile e tentar diminuir a necessidade de ficar dando zoom em páginas não adaptadas para telas pequenas.

Contudo, isso não quer dizer que sites não otimizados desaparecerão por completo das pesquisas em celulares. Eles vão continuar a ser ranqueados, porém não ficarão mais no topo das listas caso sites similares contenham adaptação para o formato mobile.

Você pode conferir neste link https://www.google.com/webmasters/tools/mobile-friendly/ se seu site é considerado otimizado ou não pela Google.

O que faz um anúncio de imóveis ser bom

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Quando o anúncio de um imóvel é feito, é importante que ele contenha informações suficientes para que o leitor tome uma decisão consciente quanto ao imóvel. Desta maneira, poderá receber ligações de alta qualidade de potenciais compradores ou vendedores.
Mas então, o que faz um anúncio de imóveis ter qualidade? Existem muitos pontos que devem ser considerados em qualquer anúncio.

Foto
Compradores e Locatários normalmente decidem com base na página de resultados de sua pesquisa qual é o melhor imóvel e a foto de capa do anúncio é o que vai chamar a atenção do cliente para você e não para os seus concorrentes.
Sem dúvidas as fotografias são a parte mais importante de um anúncio. Elas devem mostrar a casa com a melhor luz possível e serem profissionalmente ajustadas. Vale lembrar que a foto principal do anúncio deve ser a foto que melhor represente o imóvel, pois esta será está foto que vai diferenciá-lo na página de resultados de pesquisa.

Descrição
É importante que você informe ao cliente o máximo de informações possíveis. Alguém que está realmente interessado no imóvel vai querer levar algum tempo lendo a descrição. Certifique-se de que você é honesto na sua descrição e que está fornecendo o máximo de dados reais que puder.

Preço
Seus clientes esperam ver o preço do imóvel, caso não exista um preço descrito, é bem provável que eles procurem outro anúncio que possua. Por isso, é extremamente importante que seja fornecido as informações sobre o valor do imóvel.

Publique somente anúncios de verdadeiros
Anúncios vendidos ou alugados incomodam os clientes, caso o imóvel não esteja disponível você não é obrigado a removê-lo porém deixe bem claro que ele não está disponível.

Detalhes de Contato
E finalmente, é importante adicionar todos os seus contatos em seus anúncios como seu endereço de e-mail, bem como os seus números de telefone celular, fixo, etc. desafio é garantir que você sempre atenda suas ligações ou responda seus e-mails.

Corretores de imóveis: Vejam nossas dicas de etiqueta para escrever um e-mail

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Pecar na comunicação com o seu cliente ou futuro cliente é péssimo. Pois, uma vez que você perde a confiança dele a recuperação é difícil ou, dependendo do erro, irreversível.

Abaixo listamos algumas dicas que podem lhe ajudar:

– Sempre preencha o campo “assunto”, ele precisa ser claro e objetivo e que seja coerente com o conteúdo do e-mail.

– Cordialidade é fundamental, mas não abuse e nem tente forçar a barra com “minha querida”, “meu amigo”, etc.

– Jamais envie um e-mail escrito completamente ou abuse do uso de caixa alta. Visualmente ele é terrível e sem contar que, É DESCONFORTÁVEL LER ALGO ASSIM.

– Se precisar destacar alguma informação o faça após escrever o e-mail por inteiro e ponderar no uso de negrito, itálico ou cores diferentes.

– Não faça do seu e-mail um carnaval de cores, evite utilizar um destaque exagerado com cores vibrantes demais.

– E claro como corretor de imóveis, você precisa informar seu CRECI na sua assinatura de e-mail.

Corretores de Imóveis e Imobiliárias, fiquem atentos! – A empresa que não for encontrada na internet não existe

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Hoje em dia, você compraria alguma mercadoria sem consultar a internet? Se você respondeu que sim, lamento, pois você está
perdendo a chance de fazer um negócio ainda melhor.

Cerca de 88% das pessoas que adquirem quaisquer produtos pesquisam na web antes de realizar suas compras. Dos que adquirem
imóveis, por exemplo, são mais de 90%, pois, isso facilita a seleção prévia daqueles que serão visitados, de acordo com faixa de
preço, localização, tamanho e todas as especificações que o interessado buscar.

As ofertas na web vão de roupas à imóveis de alto padrão praticamente encontramos de tudo na internet. São milhares de lojas
vendendo uma infinidade de produtos.

Porém, como fazer para encontrar o que se deseja? E como ter certeza de que estamos fazendo realmente um bom negócio? As
ferramentas de busca são as mais utilizadas pelos internautas, como por exemplo o Google. Mas o que é realmente importante para
o consumidor é pesquisar antes, e a web oferece vantagens significativas, pois acelera essa procura.

O varejo on-line no Brasil tende a realizar mais de R$ 24 bilhões, se forem somadas as transações de bens de consumo, automóveis
e turismo, sendo esse último um dos setores que mais cresce, pois cerca de 90% das passagens aéreas são compradas pela web.

Com tudo isso, torna-se imprescindível se fazer presente e ser encontrado na web. As empresas não podem mais se dar ao luxo de
depender somente de sua comunicação tradicional, ou de e-mail marketing, por exemplo. Devem investir na inteligência necessária
para serem localizadas,ter um site com conteúdo relevante desenvolvido com foco no seu público-alvo, links para outros sites
importantes, bem como tê-los também em outros sites, remetendo para o seu e demonstrando a importância que ele tem, pois, o
melhor não é ir atrás dos clientes, e sim, ser encontrado por ele.

Enfim, não se esgotam aqui as sugestões,mas lembre-se somente de uma coisa: “A empresa que não for encontrada, simplesmente não
existe!”

 

 

Saiba por que é importante investir na divulgações de seus imóveis na internet

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O mercado inovou e isso não foi diferente no ramo imobiliário.A oferta de imóveis nos meios digitais trouxe comodidade e agilidade para encontrar aquele imóvel dos sonhos de forma rápida e prática. Também existem aqueles clientes que dão preferência ao atendimento no endereço físico das imobiliárias desde o primeiro contato, esses clientes são os que sustentam a publicidade tradicional, como os anúncios em jornais e materiais gráficos de divulgação. Porém, existe uma demanda crescente e irreversível: a dos clientes que começam a procurar o imóvel pela internet.

O comprador que opta pela agilidade da web procura por informações completas, integradas em um único local e sempre atualizadas. Para este perfil de comprador, é essencial a existência de sites com fotos, acompanhadas da descrição do imóvel e do local em que ele se encontra. Outro ponto importante para atender este perfil de comprador, é que o site possua uma ferramenta de busca onde ele possa filtrar sua pesquisa de acordo com seus interesses. Isso proporciona à ele economia de tempo em visitas, que também passa a beneficiar os corretores. Mas o potencial do mercado online ainda está fora do alcance dos olhos.

Com a internet, a imobiliária tem um alcance sem fronteiras sobre o público-alvo para converter em vendas. Um bom portal de imóveis, portanto, é o começo da presença digital da imobiliária.

O mercado oferece hoje algumas ferramentas (www.trafegoimoveis.com.br) para o ambiente online que atende a praticidade do público, à renovação das técnicas de
vendas e à necessidade de estar na web antecipando-se à concorrência. A Tráfego Imóveis além de ser um portal imobiliário também possui ferramentas que auxiliam na potencialização da habilidade do corretor, através de acesso a instrumentos que agilizam seu trabalho e o ajudam a se comunicar melhor com seu cliente. Utilizar-se de notebooks, tablets, smartphones e ter todos os imóveis catalogados com fotos, descrições, localização, valores e outras informações é um otimizador do tempo.

A Tráfego Imóveis é um portal imobiliário que oferece isso e muito mais para você crescer! Quer saber mais? Então entre em contato conosco!

Entre em contato com nosso departamento de vendas e agende uma visita:

19 3387.7547 • 99625.8095

falecom@trafegoimoveis.com.br
www.trafegoimoveis.com.br

Aprenda a como utilizar o e-mail marketing de forma correta

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Muitos corretores disparam uma determinada oferta ou convite para um grande número de e-mail no intuito de conseguir algum interessado em sua oferta, porém esta prática conhecida como e-mail marketing pode até gerar algum resultado, mas existe um ponto negativo: você ou sua empresa podem ter o domínio (o endereço do site e do e-mail) bloqueado ou suspenso. Também pode acarretar ao desgaste da sua imagem e da sua empresa junto a clientes que julgam esta prática invasiva; perda de tempo e de dinheiro com uma ação que irá se mostrar pouco efetiva.

O que muitos esquecem é que na verdade e-mail marketing é uma forma de relacionamento e de comunicação entre você e seu cliente, criado a partir de um pedido ou de um consentimento vindo do cliente.Estarão em sua base de dados aquelas pessoas que pediram para receber a sua newsletter, que preencheram o formulário para ter acesso ao conteúdo do seu material sobre algum assunto específico.

Mesmo com uma base pequena, é importante começar de maneira correta! Separe seus contatos por interesse, região ou faixa de renda. Além de deixar as informações
organizadas também ajudará a você ter mais resultados quando estiver enviando e-mail com mais prática, através de ferramentas adequadas.

Depois de montar a sua base contatos, mais conhecido como mailing, você irá precisar de uma ferramenta de disparo, um software que possibilite saber quem recebeu seu e-mail, e quantas vezes ele foi aberto, os links que foram clicados entre outros detalhes.

No mercado existem várias ferramentas disponíveis, algumas baratas, outras mais caras e até gratuitas que realizam os disparos de e-mail marketing. O investimento vale a pena, porém ela produz um resultado de médio a longo prazo, mas é preciso dispor tempo para aprender a utilizar cada ferramenta, saber quais são os melhores dias e horários de envio, fazer testes para entender e visualizar como o e-mail será entregue, etc.

Depois de se familiarizar com a ferramenta de e-mail marketing, você poderá convidar as pessoas da sua base para eventos de lançamentos de imóveis, informar sobre novas casas disponíveis ou o que você desejar comunicar, de uma forma rápida e muito mais barata que os métodos tradicionais.

Saiba que, ainda que as pessoas tenha de alguma forma solicitado para receber seus e-mails,elas também podem querer não mais recebê-los. A maior parte das ferramentas possui a opção de descadastro. Então fique preparado para, mesmo a contragosto, retirar o nome de quem assim solicitar.

Está na hora de cair na rede

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Saiba como expor seus imóveis na internet e obter resultados reais!

A internet é um meio prático, rápido e fácil de expor sua carteira de imóveis online. Seus clientes podem encontrar o que desejam com a praticidade de um click, e você consquista novas vendas.

A Tráfego Imóveis é um portal imobiliário que oferece isso e muito mais para você crescer! Quer saber mais? Então entre em contato conosco!

Entre em contato com nosso departamento de vendas e agende uma visita:

19 3387.7547 • 99625.8095

falecom@trafegoimoveis.com.br
www.trafegoimoveis.com.br

 

Veja algumas dicas de marketing digital para corretores de imóveis

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A internet virou a principal ferramenta de busca utilizada pelos clientes na hora de encontrar um imóvel.

O corretor de imóveis por sua vez deve estar bem preparado e também saber usar todas as ferramentas de marketing digital, pois ele é o item fundamental para atrair estes clientes.

Com o grande número de profissionais no mercado imobiliário o corretor mais preparado tem maiores chances de conseguir um bom negócio.Por este motivo,separamos algumas dicas para ajudá-lo a se destacar no mercado imobiliário digital.

  1. Tenha um endereço na web – Atualmente ter um site é tão importante quanto o cartão de visitas, pois além do cliente saber onde te encontrar na web também poderá ver todos os seus imóveis além de indicá-lo aos amigos.
  2. Faça anúncios de qualidade – A internet não tem mais espaço para anúncios sem fotos ou informações incompletas, muitos corretores preferem fazer vários anúncios a maioria deles incompletos e sem fotos principalmente em sites gratuitos e o cliente está cada vez mais exigente, se o anúncio não está bom ele vai para o próximo.
  3. Participe de redes sociais – Mesmo que você não goste é muito importante utilizar e manter um canal de relacionamento na web, uma delas são as redes sócias onde os clientes costumam buscar informações sobre empresas e fornecedores. Isso ajuda ao cliente saber mais sobre você e ter mais confiança para fechar o negócio.
  4. Anuncie em vários locais – O cliente costuma pesquisar vários imóveis antes de entrar em contato e também pesquisa em vários sites e portais de anúncios. Ao anunciar em vários locais aumenta suas chances de receber o contato do cliente.

Como um corretor deve falar ao telefone?

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Saber ouvir é fundamental;
Não fale alto demais;
Seja bem educado;
Evite falar com objetos na boca;
Não fale rápido;
Evidencie os principais pontos de venda e vantagens do seu produto;
Desperte o interesse do cliente. Dê a impressão de se trata de um produto importante.

Primeira pergunta do cliente ao lhe telefonar: Qual é o preço?

Quando atender o telefone, se identifique;
Se o cliente perguntar do preço sem conhecer o imóvel argumente o preço, acabamento, infra, etc.
Se ele perguntar do endereço: Diga que é norma da empresa não passar endereço e sim agendar um horário para melhores informações, ou, na pior das hipóteses, combine um local de referencia próximo.
Se não aceitar financiamento neste imóvel ofereça outras opções para o cliente.

Como identificar outro corretor na linha?

Como identificar se o comprador tem condições de compra? Faça filtros, se você sentir que ele achou o imóvel muito caro para o investimento dele, já pergunte quanto ele tem para
investir.