Casa com 2 quartos no Jardim Guanabara - Campinas

Descrição

 EXCELENTE OPORTUNIDADE NO JARDIM GUANABARA – RESIDENCIAL OU COMERCIAL    Rua Frei Antônio de Pádua – Campinas/SP   Um imóvel versátil, espaçoso e extremamente bem localizado, ideal tanto para moradia quanto para instalação comercial! Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Campinas, com fácil acesso ao Centro, Cambuí, Taquaral, Jardim Chapadão e principais avenidas da cidade.   Excelente mobilidade com acesso rápido às avenidas:  Avenida Brasil  Avenida Barão de Itapura  Andrade Neves   Orosimbo Maia  Fácil ligação para Rodovia Dom Pedro   Região com ampla disponibilidade de transporte público, com diversas linhas de ônibus próximas ao imóvel. Infraestrutura completa ao redor:  Supermercados  Farmácias  Padarias  Restaurantes  Clínicas médicas  Oficinas  Postos de combustível  Academias  Bancos  Maravilhas do Lar e diversos estabelecimentos comerciais que facilitam totalmente o dia a dia ? Próximo de escolas renomadas e instituições de ensino, trazendo praticidade para famílias e também excelente potencial para utilização comercial:   Colégio Oficina do Estudante  Escola Tiquira  Escola Criativa  Faculdades e polos educacionais da região    DIFERENCIAL DO IMÓVEL  Além de residencial, o imóvel possui excelente potencial comercial devido à sua estrutura ampla, funcional e muito bem distribuída! Ideal para:   Escritórios  Consultórios   Clínicas  Espaços administrativos  Ateliês  Empresas de atendimento  Espaço para profissionais autônomos    Todos os cômodos possuem excelente ventilação, iluminação natural e ótima distribuição de tomadas, facilitando totalmente a adaptação dos ambientes para diferentes finalidades.  Os portões em grades permitem maior visibilidade da fachada, trazendo praticidade e destaque para utilização comercial sem perder a segurança. Ambientes amplos e muito bem distribuídos:  Garagem ampla para até 02 carros  Portões independentes  Portão social para pedestres   Piso cerâmico de fácil manutenção   Iluminação na garagem e corredor de acesso   Sala ampla, iluminada e arejada  Excelente espaço para composição harmoniosa dos móveis ou adaptação para recepção/comercial   Diversos pontos de tomadas distribuídos estrategicamente    Banheiro social amplo   Excelente ventilação   Gabinete com armário   Barra de apoio   Espaço confortável e funcional    02 dormitórios amplos com suítes   Ambientes grandes, arejados e muito versáteis   Suítes com box, espelhos e gabinetes   Armários integrados   Excelente distribuição elétrica   Os dormitórios podem ser facilmente adaptados para salas comerciais privativas com banheiro individual, trazendo mais conforto e praticidade para clientes e profissionais.  Um dos ambientes possui aquecedor na torneira da suíte. Cozinha ampla e funcional  Armários planejados  Armário auxiliar  Pia de mármore com gabinete  Filtro de água instalado  Duas torneiras, sendo uma com aquecedor  Excelente distribuição de tomadas   Quarto adicional interno   Ideal para escritório, arquivo, estoque ou apoio operacional  Prateleiras instaladas   Área externa com corredores amplos, áreas de luz e excelente circulação de ar. Segunda área externa com:  Tanque  Balcão de apoio   Quarto externo ideal para estoque, almoxarifado, produtos de limpeza ou apoio comercial ???? Área de luz que também pode ser utilizada como jardim de inverno, trazendo charme e leveza ao ambiente. Um imóvel extremamente versátil, espaçoso e funcional, perfeito para quem busca conforto para morar ou excelente estrutura para trabalhar em uma localização estratégica de Campinas! Agende sua visita